Sistema de Gestão de Loteamentos
Sistema completo para Loteamentos
O IMOBSOFT foi desenvolvido a partir da necessidade de atender a crescente demanda do mercado imobiliário no Brasil. Exclusivo para o segmento de loteamentos, ele está há mais de doze anos nesse nicho de mercado, e foi pensado passo a passo procurando sempre atender as exigências expostas pelos clientes. Hoje, é um sistema composto por todos os módulos necessários para a administração de uma imobiliária que trabalha com vendas de terrenos urbanos, rurais e administração de imóveis.
Além do módulo imobiliário, possui ainda os módulos de Contas a Pagar, Contas a Receber, Fluxo de Caixa, Obras e Pessoal, desenvolvido para plataforma Windows com banco de dados Firebird, Multi Empresa e Multi Usuário, sistema automático de backup e restrições, acessos e privilégios aos grupos de usuários.
Todos os módulos são integrados com o financeiro evitando assim contratações desnecessárias de pessoal, o que reduz custos e principalmente evita ao máximo a possibilidade de erros, uma vez que todas as contas financeiras utilizadas nas movimentações são previamente selecionadas e parametrizadas no sistema. O sistema possui ainda um controle de auditoria que possibilita consultar os lançamentos e atividades, por exemplo: qual usuário fez o lançamento, em que horas, e o que ele lançou.
Confira abaixo os formulários que compõem cada módulo do sistema:
OBRAS - CONTROLE M.V.E
- Cadastro de maquinário – veículos - equipamentos da empresa ou de terceiros
- Cadastro de peças e produtos (almoxarifado)
- Cadastro de clientes obras e suas etapas
- D.I.P - distribuição interna de peças e produtos tanto para M.V.E, correntistas ou funcionários (E.P.I)
- Orçamentos diversos
- Requisições para fornecedores
- O.S. - Ordem de serviços
- Relatórios
CONTAS A RECEBER
- Cadastro de clientes – profissões
- Opção de inclusão de contas a receber no modo simplificado ou com a inclusão prática permitindo ao usuário, por exemplo, lançar um parcelamento de cliente sem precisar ter que incluir parcela por parcela
- Gráficos com projeção de recebimentos
- Recebimentos manuais ou com processamento de arquivo de retornos bancários
- Amortizações- emissão de boletos avulsos - impressão de etiquetas de endereçamento
- Lista de e-mails
- Relatórios
FLUXO DE CAIXA
- Cadastro de Departamentos
- Classificações Patrimoniais e de Movimentos
- Bancos e Índices
- Manutenção de contas – disponibilidade - controle de cheques - recibos avulsos
- Gerador do arquivo de remessas bancários
- Processamento dos arquivos de retornos
- Antecipação de recebíveis
- Pendências de retornos- consulta de títulos
- Relatórios
ADMINISTRAÇÃO DE VENDAS EM LOTES
- Cadastro de Tipos de Terrenos
- Classificações e variação de preços
- Loteamentos - controle de disponibilidade dos terrenos com opção de reserva para os corretores com limitação de tempo e quantidade de terrenos
- Emissão de contratos de vendas padrão ou diferenciados com impressão dos boletos ou carnês
- Emissão do termo de transferências – cancelamentos - renegociações com alteração de vencimentos ou troca de planos
- Termo de escrituração
- Gerador do arquivo DIMOB - cartas de cobranças
- Lista de e-mails e SMS
- Antecipação de parcelas - reajuste das parcelas
- Emissão de 2ª via de boletos a clientes com opção de envio por e-mail
- Emissão da declaração anual de quitação de débito conforme lei
- Editor de documentos com a opção de personalizar todos os documentos utilizados no sistema
- Relatórios
CONTAS A PAGAR
- Cadastros de fornecedores e classificação de lançamentos
- Opção de inclusão do contas a pagar no modo simplificado ou com a inclusão prática permitindo ao usuário, por exemplo, lançar um financiamento de veículos sem precisar incluir parcela por parcela
- Gráficos com projeção de pagamentos
- Pagamentos diversos e pagamentos com cheques
- Amortizações, emissão de requisições
- Relatórios
FOLHA DE PAGAMENTO
- Cadastro de funcionários
- Tabelas de encargos
- Funções e departamentos
- Requisições
- Recibos de adiantamento e pagamento salarial, faltas, diárias e horas extras
- Emissão da rescisão trabalhista
- 13º salário
- Holerite de pagamentos
- Afastamentos temporários
- Gerador de arquivos para aplicativos externos (SEFIP, GRRF,CAGED,Crédito Bancários e Arquivos da Contabilidade) RAIS- DIRF
- Declarações diversas
- Relatórios
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